Изготовление и монтаж блочно-модульных зданий

Изготовление и монтаж блочно-модульных зданий — процессы, связанные с использованием унифицированных элементов заводского изготовления (блок-модулей, блок-контейнеров). Это позволяет сократить сроки и стоимость строительства, так как большинство операций по изготовлению и отделке блоков осуществляются в заводских условиях.

Изготовление

Некоторые этапы изготовления блок-модулей:

• Изготовление металлокаркаса из сертифицированной стали, зачищенной и покрытой антикоррозийным грунтом.
• Сборка трёхслойных полов и потолка с применением двойной паро-влагоизоляции, профилированного оцинкованного листа, минерального утеплителя.
• Монтаж трёхслойных заводских стеновых и кровельных сэндвич-панелей с тремя вариантами заполнения (пенополистирол, минеральная вата, пенополиуретан).
• Установка окон и дверей, внутренних перегородок.
• Отделка «под ключ», монтаж электрики и сантехники, вентиляции, кондиционеров, мебели.
• Маркировка, упаковка модулей для транспортировки, погрузка на автотралы или ж/д платформы.

Монтаж

Некоторые особенности монтажа блочно-модульных зданий:

• Подготовка основания под модульное здание: инженерно-геологические изыскания для определения характеристик грунта, выбор оптимального типа фундамента (свайный, монолитный, ленточный или блочный).
• Установка модулей — начинается с установки угловых модулей, затем монтируются промежуточные секции. Модули различаются по назначению (жилые помещения, санузлы, кухни), их расположение должно строго соответствовать проекту.
• Соединение модулей между собой с помощью специальных креплений — болтовых соединений или сварки. Места стыков тщательно герметизируются и утепляются минеральной ватой.
• Подключение коммуникаций:
  • Электропроводка, как правило, уже смонтирована внутри модулей на заводе, на месте производится только соединение электрических цепей между модулями и подключение к внешнему источнику питания.
  • Водоснабжение и канализация также монтируются на заводе, на площадке выполняется стыковка трубопроводов между модулями и подключение к наружным сетям.
• Отделка — стыки между модулями заполняются минеральной ватой или монтажной пеной для обеспечения теплоизоляции, снаружи швы закрываются декоративными накладками.

Нормативные требования

В России действует ГОСТ Р 58760-2019 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия», который устанавливает требования к изготовлению и монтажу модульных зданий. 

• «Модуль Строй Инжиниринг» — выполняет полный цикл работ: принимаем заказы на производство блочно-модульных зданий, разрабатываем проект, изготавливаем все конструктивные элементы, доставляет готовые модули на строительную площадку и производим монтаж.